Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Стоимость услуг на выведение квартиры из жилого фонда сегодня доступна всем.

Северная столица своей историей и достопримечательностями привлекает миллионы отечественных и зарубежных туристов. Хорошо развитая городская сфера услуг, предлагает им провести время в уютных кафе и барах, посетить магазины, салоны красоты, фитнесс залы и другие объекты.

Владельцы жилья, расположенного на первом этаже, могут улучшить свое финансовое положение, организовав самостоятельный частный бизнес или сдав в аренду под бизнес свое жилье. Чтобы на законных основаниях использовать жилье для коммерции, ее необходимо вывести из жилого фонда и оформить документы как на нежилое помещение.

Для расчета стоимости заполните форму:

Заполните форму и наш специалист
свяжется с вами в течении дня
Вид услуги
не выбрано
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка не жилого помещения
  • Перевод в не жилой фонд
  • Перевод в жилой фонд
Район города
не выбрано
  • Адмиралтейский район
  • Василеостровский район
  • Выборгский район
  • Калининский район
  • Кировский район
  • Колпинский район
  • Красногвардейский район
  • Красносельский район
  • Кронштадтский район
  • Курортный район
  • Московский район
  • Невский район
  • Петроградский район
  • Петродворцовый район
  • Приморский район
  • Пушкинский район
  • Фрунзенский район
  • Центральный район
Этаж обьекта
Площадь м²
Ф.И.О
Телефон

Для расчета стоимости необходимо прикрепить документы:
План ДО (первичную планировку,
желательно Технический или Кадастровый паспорт) и план ПОСЛЕ
(можно отметить изменения на копии первичного плана).

Чем больше информации вы предоставите,
тем более содержательный ответ вы получите.
Прикрепить файл
Отправить

Для оформления документов, необходимо соблюдение определенных требований:

  • Помещение должно быть собственностью определенного лица, не состоять в залоге или аресте
  • Квартира или ее часть, после оформления документов не будут использоваться как жилая недвижимость
  • Квартира или часть квартиры должна располагаться на 1-м этаже, квартиры расположенные выше 1-го этажа в нежилой фонд не переводятся
  • В виде исключения, в случае расположения на первом этаже нежилого помещения, возможен вариант вывода из состава жилых помещений квартир, расположенных выше 1-го этажа

Продажная стоимость квартиры, выведенная из жилого фонда, возрастает примерно вдвое. Получение разрешения на вывод квартиры из жилого фонда – процесс не быстрый, потребует много усилий. Здесь понадобится помощь специалистов

Перевод жилой недвижимости в нежилую в Петербурге

Наше городское управление поможет вам сэкономить время и финансы. Мы гарантируем подготовить проектную документацию и согласовать ее в следующих инстанциях:

  • Городской центр обслуживания и благоустройства;
  • Санитарно эпидемиологическая станция
  • Государственный пожарный надзор МЧС
  • Городской отдел архитектуры и градостроительства
  • Управление внутренних дел
  • Организации, отвечающие за подключение и работу инженерных коммуникаций 

Кроме согласований в различных инстанциях, необходимо собрать разрешающие подписи всех жильцов, проживающих в доме.

После сбора необходимых документов, квартиру проинспектируют представители всех организаций, которые дали согласие на вывод жилья в нежилое помещение. Процедура оформления заканчивается получением свидетельства о записи нового нежилого объекта в Государственном реестре, получением технического и кадастрового паспортов на нежилое помещение.