Согласование перепланировки нежилых помещений

Особенности согласования перепланировки нежилых помещений

Владельцы нежилых помещений нередко проводят перепланировку, потому что часто помещение просто не отвечает их требованиям. Однако всегда необходимо принимать во внимание, что пожелания владельца не должны идти вразрез с существующим законодательством.

Что относится к перепланировке нежилого помещения?

Перепланировкой нежилого помещения в традиционном понимании считается:

  • - уменьшение/увеличение площади помещения;
  • - изменение расположения комнат;
  • - обустройство дополнительных дверных или оконных проемов;
  • - создание антресольного этажа для увеличения площади торгового зала (склада);
  • - избавление от помещений, которые обозначены в техническом паспорте.

Для расчета стоимости заполните форму:

Заполните форму и наш специалист
свяжется с вами в течении дня
Вид услуги
не выбрано
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка не жилого помещения
  • Перевод в не жилой фонд
  • Перевод в жилой фонд
Район города
не выбрано
  • Адмиралтейский район
  • Василеостровский район
  • Выборгский район
  • Калининский район
  • Кировский район
  • Колпинский район
  • Красногвардейский район
  • Красносельский район
  • Кронштадтский район
  • Курортный район
  • Московский район
  • Невский район
  • Петроградский район
  • Петродворцовый район
  • Приморский район
  • Пушкинский район
  • Фрунзенский район
  • Центральный район
Этаж обьекта
Площадь м²
Ф.И.О
Телефон

Для расчета стоимости необходимо прикрепить документы:
План ДО (первичную планировку,
желательно Технический или Кадастровый паспорт) и план ПОСЛЕ
(можно отметить изменения на копии первичного плана).

Чем больше информации вы предоставите,
тем более содержательный ответ вы получите.
Прикрепить файл
Отправить

Согласование перепланировки нежилых помещений необходимо выполнять в любой ситуации, а ее сложность напрямую зависит от того, какой масштаб перепланировки планируется осуществлять.

Например, если вам необходимо улучшить состояние помещения, но все конструкции будут сохранены, тогда процедура согласования перепланировки будет проходить по той же схеме, что и согласование аналогичных действий в квартире.

Однако если владелец нежилого помещения хочет полностью изменить его профиль, тогда придется посетить несколько учреждений для получения согласования каждого из них.

Почему согласование и получение разрешения — это важно?

Без получения разрешения на перепланировку невозможно перепланировать ни одно помещение. Обязательно следует провести расчеты несущих конструкций, а также перечень работ по составлению проекта перепланировки.

Месторасположение объекта также играет большую роль. Например, если нежилое помещение располагается в составе жилого дома, придется обращаться за разрешением в Жилищную инспекцию. Если же помещение — отдельно расположенное здание, тогда соответствующее разрешение выдает Межведомственная комиссия.

Документы, которые необходимо предоставить для согласования

Для согласования перепланировки необходимо собрать пакет документов:

  • заявление;
  • нотариально заверенные документы на право собственности;
  • копии уставных документов;
  • согласие управляющего сооружением;
  • копия техпаспорта и поэтажная экспликация;
  • договор страхования гражданской ответственности.

Получение согласования на перепланировку владельцем нежилого помещения обещает стать обременительной, долгой процедурой. Упростить ее и избавить клиента от лишних забот, могут лишь квалифицированные специалисты компании, имеющей соответствующий опыт.